Description

The property

Trilocale luminoso con box e cantina nel cuore di Opera

A Opera, in Via del Gesù 2, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di circa 80 mq, posto al quarto piano di un contesto condominiale.

Una casa pensata per chi desidera ambienti luminosi, funzionali e piacevoli da vivere ogni giorno. Il piano alto e la favorevole esposizione regalano all’appartamento una bella sensazione di apertura, con locali ariosi e ben illuminati.

L’abitazione presenta una distribuzione razionale degli spazi, ideale sia per una famiglia sia per una coppia alla ricerca di una stanza aggiuntiva da destinare a camera, studio o ambiente multifunzionale. Il bagno, finestrato, è dotato di un ampio box doccia, comodo e moderno.

Il comfort è assicurato dal riscaldamento centralizzato con piastre radianti, dall’impianto di climatizzazione caldo/freddo e dalle zanzariere, elementi che rendono la casa confortevole in ogni stagione.

Lo stabile dispone inoltre di portineria con montascale per persone con ridotta mobilità, una dotazione utile che agevola l’accessibilità alle parti comuni.

Completano la proprietà:

una cantina finestrata ampia e facilmente utilizzabile di circa 9 mq, situata al piano seminterrato del fabbricato;
un box auto con basculante motorizzata, inserito in un comodo cortile condominiale raggiungibile attraverso un doppio accesso carraio da Via Salvador Allende 18 e da Via del Gesù 2/A al prezzo aggiuntivo di € 15.000.

La posizione consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo, ma vicino ai principali servizi comunali, alle attività di quartiere, alle scuole e alle aree verdi.

Nelle vicinanze si trova anche il Parco dello Sport, attrezzato con spazi per attività sportive, area giochi per bambini e zona picnic, ideale per il tempo libero e per le famiglie.

Opera offre inoltre un tessuto urbano ben organizzato e una posizione strategica rispetto a Milano Sud, rendendo questa soluzione interessante anche per chi desidera coniugare qualità della vita, comodità quotidiana e collegamenti con il capoluogo.

Una casa luminosa e completa, arricchita da cantina e box, pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita.

Libero al rogito

Why buy a three-room apartment in Opera

This beautifully renovated apartment in Opera offers an impressive blend of modern comfort and practical living. Spanning 80 square meters, the layout includes three well-defined rooms, making it perfect for individuals or small families seeking both space and functionality. Natural light floods the living areas, enhancing the apartment's inviting ambiance. The inclusion of a balcony allows for outdoor relaxation, while the well-maintained shared garden provides a serene escape right at home. Located on the fourth floor of a seven-story building, the property benefits from a central heating system and an elevator, ensuring convenience and ease of access. The apartment's condition is impeccable, having undergone recent renovations that provide a fresh and contemporary feel, appealing to those who appreciate quality finishes. The advantages of this location extend beyond the property itself. Opera is well-equipped with essential services, including shops, restaurants, and medical facilities, ensuring that everyday needs are easily met. Public transport options are readily available, facilitating swift connections to nearby urban centers, which is ideal for commuters. Additionally, the area boasts green spaces, perfect for leisurely strolls, outdoor activities, or family picnics, promoting a healthy lifestyle. Living in Opera offers a balanced lifestyle, combining the tranquility of suburban living with easy access to the vibrancy of city life. It is a community that values comfort and convenience, providing an ideal setting for those looking to settle in a welcoming environment. This property is not just a home; it represents a lifestyle choice that embraces both serenity and accessibility.

Amenities

80 m²

3 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

1 bedroom

Floor 4

Map

via Del Gesù, Opera (Milano)

Energy Efficiency

Energy class D

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€41,600

Mortgage amount

€166,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.