Descrizione

L'immobile

Magazzino 40 mq. (con W. C. ) con ampie finestrate e altezza di 4,50 mt – Via Carlo Torre (Navigli, Milano) Nel cuore autentico e creativo dei Navigli, proponiamo in vendita un magazzino al piano S1 di mq. 40 caratterizzato da ampie superfici finestrate perimetrali, posizionate in quota e sviluppate in larghezza, che intercettano e diffondono la luce esterna assicurando una sorprendente luminosità naturale.  Una caratteristica rara per immobili seminterrati, che rende lo spazio arioso e funzionale, ideale per attività depositi in cui il ricambio dell’aria ha rilevanza sulle performance di stivaggio e conservazione delle merci e prodotti. Elementi di assoluta unicità sono: a) l’altezza interna di ben 4,50 metri.  Tale altezza consente la realizzazione di soppalchi strutturali e mezzanini operativi, incrementando la superficie utile; b) l'esistenza di W. C. di proprietà e pertinenza all'u. i. Accesso anche carraio da corte interna Ulteriore elemento di pregio è l’accesso diretto dalla corte interna privata con un cancello carraio automatizzato che costituisce elemento di comodità operativa, ideale per logistica, carico/scarico merci, trasporto materiali.   Dalla corte interna si accede alla proprietà attraverso un ingresso pedonale dedicato: questa configurazione — assolutamente rara nell’area Navigli — un’estensione funzionale dello spazio, aumentando comfort operativo e valore commerciale. Libero al rogito.

Perché comprare un monolocale in zona Naviglio Grande - San Cristoforo

Questa proposta immobiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un laboratorio da ristrutturare in una delle zone più suggestive di Milano, lungo il Naviglio Grande. Con una superficie di 40 mq, l'immobile offre spazi versatili che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Situato al quarto piano di un elegante edificio, il laboratorio beneficia di una buona esposizione, che permette di godere di luminosità naturale durante tutto il giorno. Il contesto nel quale si trova l'immobile è particolarmente vantaggioso. La zona di Naviglio Grande - San Cristoforo è nota per la sua vivace atmosfera, ricca di ristoranti, caffè e negozi, rendendo ogni giornata piacevole e dinamica. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze consente di raggiungere facilmente il centro città e altre aree strategiche di Milano, facilitando gli spostamenti sia per motivi di lavoro che per svago. Non da meno, il laboratorio è inserito in un ambiente caratterizzato da spazi verdi, ideali per una pausa rigenerante, e da una rete di servizi, come scuole e attività commerciali, che contribuiscono a un'elevata qualità della vita. Questa proprietà rappresenta quindi non solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per creare un ambiente di lavoro stimolante e ispirato. La libertà di ristrutturare secondo le proprie esigenze offre la possibilità di realizzare un progetto unico e personalizzato, rendendo questo immobile un'opzione molto interessante per chi desidera coniugare lavoro e vita quotidiana in una delle zone più affascinanti di Milano.

Dotazioni

40 m²

1 locale

Da Ristrutturare

Piano 4

Mappa

via Torre, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.