Descrizione

L'immobile

Magazzino 40 mq. (con W. C. ) con ampie finestrate e altezza di 4,50 mt – Via Carlo Torre (Navigli, Milano) Nel cuore autentico e creativo dei Navigli, proponiamo in vendita un magazzino al piano S1 di mq. 40 caratterizzato da ampie superfici finestrate perimetrali, posizionate in quota e sviluppate in larghezza, che intercettano e diffondono la luce esterna assicurando una sorprendente luminosità naturale.  Una caratteristica rara per immobili seminterrati, che rende lo spazio arioso e funzionale, ideale per attività depositi in cui il ricambio dell’aria ha rilevanza sulle performance di stivaggio e conservazione delle merci e prodotti. Elementi di assoluta unicità sono: a) l’altezza interna di ben 4,50 metri.  Tale altezza consente la realizzazione di soppalchi strutturali e mezzanini operativi, incrementando la superficie utile; b) l'esistenza di W. C. di proprietà e pertinenza all'u. i. Accesso anche carraio da corte interna Ulteriore elemento di pregio è l’accesso diretto dalla corte interna privata con un cancello carraio automatizzato che costituisce elemento di comodità operativa, ideale per logistica, carico/scarico merci, trasporto materiali.   Dalla corte interna si accede alla proprietà attraverso un ingresso pedonale dedicato: questa configurazione — assolutamente rara nell’area Navigli — un’estensione funzionale dello spazio, aumentando comfort operativo e valore commerciale. Libero al rogito.

Perché comprare un monolocale in zona Naviglio Grande - San Cristoforo

Questo laboratorio situato nel quartiere Naviglio Grande - San Cristoforo rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un investimento a Milano. Con i suoi 40 mq, l’immobile offre uno spazio versatile che può essere adattato a diverse esigenze, dal magazzino a un laboratorio creativo. La disposizione interna consente di sfruttare ogni metro quadrato, rendendolo un'ottima scelta per chi desidera personalizzare l'ambiente secondo le proprie necessità. Il quartiere è noto per la sua vivacità e per la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e caffè, che contribuiscono a creare un’atmosfera stimolante e dinamica. Inoltre, il Naviglio Grande è facilmente raggiungibile grazie ai trasporti pubblici, permettendo di muoversi agevolmente verso il centro città e altre zone di Milano. La presenza di aree verdi nei dintorni offre anche la possibilità di rilassarsi dopo una giornata di lavoro, rendendo l’ambiente circostante ancora più piacevole. Pur necessitando di ristrutturazione, questo laboratorio presenta un potenziale significativo per chi ha la visione di trasformarlo in uno spazio unico. La flessibilità di utilizzo lo rende ideale anche per professionisti o artigiani che desiderano un luogo di lavoro in una delle aree più affascinanti di Milano. Investire in questo immobile significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e in continua evoluzione, che rappresenta uno dei fulcri dell’innovazione milanese.

Dotazioni

40 m²

1 locale

Da Ristrutturare

Seminterrato

Mappa

via Torre 28, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

74,38 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.