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Bar in vendita a Bordighera

Edificio all'aperto
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Bar in vendita a Bordighera

100.000 €

Bar in vendita a Bordighera

corso Italia, Bordighera (Imperia)

Rif. 40681001-116
100.000 €
Commercial
84 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Cessione attività — Bar 0184 | Bordighera Nel cuore di Bordighera, lungo il centralissimo Corso Italia, proponiamo la vendita dell’avviata attività “Bar 0184”, realtà commerciale conosciuta e apprezzata, inserita in un contesto urbano di forte passaggio, visibilità e continuità commerciale. Bordighera, celebre come “Città delle Palme”, è una delle località più eleganti della Riviera ligure di ponente, apprezzata per il clima mite, la qualità del paesaggio urbano, la vicinanza al mare e il costante richiamo turistico nazionale e internazionale. Il centro cittadino conserva un’identità raffinata, con passeggiate curate, palme, spazi verdi, negozi e locali che ne rafforzano l’attrattività durante tutto l’anno. Bar 0184 rappresenta un’interessante opportunità per chi desideri subentrare in un’attività già strutturata, produttiva e radicata sul territorio. Gli anni di stabile e stimata gestione hanno consentito di consolidare una clientela eterogenea e fidelizzata, composta sia da residenti e frequentatori locali, sia da turisti, villeggianti e clientela di passaggio. La posizione lungo Corso Italia, una delle direttrici più riconoscibili del centro di Bordighera, valorizza ulteriormente l’attività grazie alla presenza di flussi pedonali, servizi, attività commerciali e locali di richiamo. La vicina area di Corso Europa, ben collegata e servita, contribuisce a rafforzare il bacino di utenza e la comodità complessiva della zona, rendendo il contesto particolarmente interessante per un esercizio di somministrazione. Il locale è condotto in locazione con stabile contratto, elemento che garantisce continuità gestionale e certezza operativa. A completamento dell’attività è presente anche una cantina nello stesso fabbricato, di grande utilità quale spazio di stivaggio, deposito scorte e supporto logistico all’ordinaria gestione del bar. Una proposta rivolta non soltanto a operatori del settore, ma anche ad investitori alla ricerca di un investimento produttivo, già avviato, in posizione centrale e con concrete potenzialità di continuità e sviluppo. Bar 0184 non rappresenta soltanto una licenza commerciale, ma un’attività viva, radicata e riconosciuta nel tessuto cittadino di Bordighera: un investimento produttivo, già inserito in un contesto ad alta frequentazione e pronto per essere valorizzato da una nuova gestione. Per riservatezza e correttezza verso l’attività in esercizio, ogni ulteriore approfondimento sarà gestito previo contatto diretto.

Perché comprare un bilocale a Bordighera

Questo bar in vendita a Bordighera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure. Con i suoi 84 mq, l'immobile è ben distribuito in due locali, offrendo uno spazio accogliente e funzionale per la clientela. Lo stato di conservazione è ottimo, il che significa che non sarà necessario affrontare costosi lavori di ristrutturazione; gli acquirenti possono iniziare immediatamente a operare e a generare entrate. La posizione strategica al sesto piano consente di godere di una vista panoramica sulla città e sul mare, regalando un'atmosfera unica e suggestiva. L'immobile dispone anche di un comodo giardino, dove è possibile allestire un'area esterna per i clienti, aumentando così il potenziale di attrattività del locale. Inoltre, il box/garage incluso nella vendita rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo praticità e sicurezza per il parcheggio. Bordighera è rinomata per la sua vivace vita sociale e culturale, con una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendola una zona ideale sia per residenti che turisti. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, mentre i numerosi spazi verdi nei dintorni offrono un contesto rilassante. Questo bar non è solo un investimento immobiliare ma anche un'opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico e affascinante, immerso nella bellezza della Riviera. In definitiva, questo immobile rappresenta una scelta eccellente per chi desidera intraprendere un'attività redditizia in un contesto privilegiato.

Dotazioni

84 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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corso Italia, Bordighera (Imperia)

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20.000 €

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80.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.