Descrizione

L'immobile

Villetta a schiera con ingresso indipendente, giardino e fotovoltaico a Sant’Alessio con Vialone (PV) – Via Privata Borgo 33

In un contesto residenziale riservato, affacciato sul verde della campagna pavese, proponiamo in vendita una villetta a schiera con ingresso indipendente, totalmente ristrutturata, sviluppata su due piani fuori terra e caratterizzata da ambienti accoglienti, ampi spazi accessori e piacevoli aree esterne.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità di un piccolo comune senza rinunciare alla vicinanza con Pavia e ai collegamenti verso l’area metropolitana milanese. Sant’Alessio con Vialone dista circa 8 km da Pavia; il territorio è servito da collegamenti extraurbani in direzione Pavia e Milano e beneficia della vicinanza alla Tangenziale di Pavia, all’autostrada A21 e alla stazione ferroviaria pavese.

Gli ambienti

Al piano terra la casa accoglie in una luminosa zona giorno dall’atmosfera calda e familiare, composta da soggiorno con camino, area pranzo e cucina collegata mediante un’ampia apertura. Le grandi superfici finestrate favoriscono il dialogo con il giardino e con gli spazi esterni, attrezzati per il pranzo all’aperto e i momenti di relax.

Il livello comprende inoltre un bagno finestrato con ampia doccia e locali accessori particolarmente versatili. Completa il piano un ampio spazio garage, adatto non soltanto al ricovero dei veicoli, ma anche a deposito, lavanderia, zona hobby o laboratorio domestico.

La scala interna conduce al piano superiore, destinato alla zona notte, dove trovano posto una spaziosa camera matrimoniale con capiente armadiatura, ulteriori ambienti utilizzabili come camere, studio o spazio per gli ospiti e un secondo bagno finestrato con vasca.

Spazi esterni e dotazioni

Il giardino, disposto sui diversi lati dell’abitazione, offre zone pavimentate e verdi ben sfruttabili, una pergola per la convivialità, spazi prendisole e una piacevole apertura verso i campi circostanti. La piscina fuori terra visibile nelle fotografie conferma la possibilità di vivere pienamente l’esterno durante la bella stagione.

Tra le dotazioni che valorizzano la proprietà:

impianto fotovoltaico;
serramenti ad altissima capacità di isolamento termico e acustico;
grate di sicurezza;
ingresso indipendente;
doppi servizi;
camino;
ampio garage e locali accessori;
giardino privato con aree attrezzate;
contesto residenziale tranquillo e riservato.Una casa concreta e confortevole, pensata per la vita quotidiana di una famiglia, per chi lavora tra Pavia e Milano o per chi desidera allontanarsi dal ritmo della metropoli restando ben collegato alle principali arterie stradali. Immobile libero al rogito.

Perché comprare un quadrilocale a Sant'Alessio con Vialone

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e moderna a Sant'Alessio con Vialone. Con i suoi 160 mq, l'immobile offre ampi spazi interni suddivisi in 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato allo smart working. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori lavori, e la luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre che si affacciano sul giardino, creando un'atmosfera accogliente e serena. La posizione della villa non può essere sottovalutata: Sant'Alessio con Vialone è un comune ben collegato, con accesso a numerosi servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze permette di raggiungere facilmente la città e altre località limitrofe, rendendo la mobilità estremamente comoda. Per gli amanti del verde, il contesto offre diverse aree verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a un lifestyle sano e attivo. Inoltre, la villa è dotata di un terrazzo, un balcone e un giardino privato, spazi ideali per godere di momenti di relax all’aria aperta e per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. L'unità è completata da un box/garage, offrendo praticità e sicurezza per il parcheggio. Per tutte queste ragioni, questa villa a schiera rappresenta una scelta eccellente per chi desidera una casa confortevole, in una zona tranquilla ma ben servita.

Dotazioni

160 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Privata Borgo, Sant'Alessio con Vialone (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.800 €

Importo del mutuo

219.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.