Descrizione

L'immobile

SIZIANO – Via Vittorio Bachelet 17 - Elegante trilocale con loggia, doppi servizi, cantina e box doppio

In una delle zone residenziali più ordinate e apprezzate di Siziano, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, inserito in un moderno e curato contesto abitativo, ideale per chi desidera una casa funzionale, recente e ben servita, a breve distanza dai principali collegamenti verso Milano Sud e Pavia.

L’abitazione presenta una distribuzione interna razionale e molto vivibile: ingresso sulla zona giorno con cucina a induzione, affaccio su piacevole loggia attrezzata con lavandino, due camere da letto, doppi servizi e ulteriore balcone. Gli ambienti risultano equilibrati e ben proporzionati, adatti sia a una famiglia sia a una coppia che desideri spazi comodi anche per smart working o ospitalità.

La casa si distingue per dotazioni tecniche di particolare interesse: riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, condizionatore Daikin, fibra pura già disponibile, infissi con apertura a vasistas su tutte le finestre e zanzariere. L’immobile è inoltre dotato di predisposizione per impianto d’allarme e di comode prese collocate ai lati del letto matrimoniale, già predisposte anche con ingressi USB, ideali per la ricarica di cellulari, tablet e altri dispositivi personali. Il bagno padronale è dotato di vasca, mentre il secondo bagno è rifinito con sanitari sospesi e doccia walk-in.

Ulteriore plus è rappresentato dalla privacy: l’appartamento condivide un solo muro con i vicini, caratteristica che aumenta la percezione di indipendenza e tranquillità. L’esposizione nord-est garantisce una luce regolare e ambienti più equilibrati anche nei mesi più caldi.

Completano la proprietà una cantina di 8 mq catastali e un generoso box doppio di 37 mq catastali (prezzo non incluso ed in vendita ad € 30.000,00), dotato di rubinetto acqua e basculante elettrica: un plus di grande valore, utile non solo per il ricovero di due auto, ma anche per biciclette, attrezzature sportive, scaffalature e organizzazione degli spazi accessori.

La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse. Siziano è una realtà residenziale in costante crescita, sempre più apprezzata da chi cerca tranquillità, servizi e collegamenti. Nelle vicinanze si trovano il supermercato Tigros, scuole e servizi educativi fino alle medie, palazzetto dello sport, scuola calcio, palestra a cielo aperto, aree verdi e piste ciclabili. Il nuovo Gesiolo Village, con campi da padel e tennis e ristorazione, insieme a Cascina Prina e ai nuovi progetti dedicati ai giovani e agli spazi di aggregazione, conferma il progressivo sviluppo del territorio.

La stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti d’auto o in bicicletta, con collegamento ciclabile verso la stazione e prosecuzione in direzione Lacchiarella.

Una soluzione completa, recente e ben organizzata, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi funzionali, dotazioni moderne, pertinenze importanti e un contesto residenziale in forte evoluzione.

Perché comprare un trilocale a Siziano

Questo appartamento situato a Siziano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e moderna. Con una superficie di 85 mq, l'immobile si sviluppa in un'ampia zona giorno che offre luminosità e funzionalità, perfetta per trascorrere momenti di relax o accogliere amici e familiari. Le due camere da letto, spaziose e ben curate, garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, uno dei quali en-suite, rappresentano un valore aggiunto per una gestione ottimale degli spazi. Il terrazzo e il balcone sono idealmente posizionati per godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il giardino condominiale offre un'area verde dove poter rilassarsi. Il box/garage inclusa nella vendita è un ulteriore vantaggio, particolarmente in un contesto urbano dove il parcheggio può essere problematico. L'ascensore consente di accedere all'appartamento senza difficoltà, rendendolo ideale anche per famiglie con bambini o persone anziane. La posizione dell'immobile è strategica: Siziano è un comune ben servito, con tutte le comodità a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, mentre i mezzi di trasporto pubblici garantiscono collegamenti rapidi con le città limitrofe. La presenza di aree verdi contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, ideale per famiglie e giovani professionisti. Acquistare questo appartamento significa scegliere un ambiente di alta qualità, in una zona ben collegata e ricca di servizi, dove ogni giorno è possibile vivere in serenità e comfort.

Dotazioni

85 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Bachelet 17, Siziano (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

EPG

38,51 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.