Descrizione

L'immobile

SIZIANO - Via Vittorio Bachelet 17 - Elegante trilocale con loggia, doppi servizi, cantina e box doppio

In una delle zone residenziali più ordinate e apprezzate di Siziano, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, inserito in un moderno e curato contesto abitativo, ideale per chi desidera una casa funzionale, recente e ben servita, a breve distanza dai principali collegamenti verso Milano Sud e Pavia.

L'abitazione presenta una distribuzione interna razionale e molto vivibile: ingresso sulla zona giorno con cucina a induzione, affaccio su piacevole loggia attrezzata con lavandino, due camere da letto, doppi servizi e ulteriore balcone. Gli ambienti risultano equilibrati e ben proporzionati, adatti sia a una famiglia sia a una coppia che desideri spazi comodi anche per smart working o ospitalità.

La casa si distingue per dotazioni tecniche di particolare interesse: riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, condizionatore Daikin, fibra pura già disponibile, infissi con apertura a vasistas su tutte le finestre e zanzariere. L'immobile è inoltre dotato di predisposizione per impianto d'allarme e di comode prese collocate ai lati del letto matrimoniale, già predisposte anche con ingressi USB, ideali per la ricarica di cellulari, tablet e altri dispositivi personali. Il bagno padronale è dotato di vasca, mentre il secondo bagno è rifinito con sanitari sospesi e doccia walk-in.

Ulteriore plus è rappresentato dalla privacy: l'appartamento condivide un solo muro con i vicini, caratteristica che aumenta la percezione di indipendenza e tranquillità. L'esposizione nord-est garantisce una luce regolare e ambienti più equilibrati anche nei mesi più caldi.

Completano la proprietà una cantina di 8 mq catastali e un generoso box doppio di 37 mq catastali (prezzo non incluso ed in vendita ad € 30.000,00), dotato di rubinetto acqua e basculante elettrica: un plus di grande valore, utile non solo per il ricovero di due auto, ma anche per biciclette, attrezzature sportive, scaffalature e organizzazione degli spazi accessori.

La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse. Siziano è una realtà residenziale in costante crescita, sempre più apprezzata da chi cerca tranquillità, servizi e collegamenti. Nelle vicinanze si trovano il supermercato Tigros, scuole e servizi educativi fino alle medie, palazzetto dello sport, scuola calcio, palestra a cielo aperto, aree verdi e piste ciclabili. Il nuovo Gesiolo Village, con campi da padel e tennis e ristorazione, insieme a Cascina Prina e ai nuovi progetti dedicati ai giovani e agli spazi di aggregazione, conferma il progressivo sviluppo del territorio.

La stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti d'auto o in bicicletta, con collegamento ciclabile verso la stazione e prosecuzione in direzione Lacchiarella.

Una soluzione completa, recente e ben organizzata, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi funzionali, dotazioni moderne, pertinenze importanti e un contesto residenziale in forte evoluzione.

Perché comprare un trilocale a Siziano

Questo appartamento a Siziano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con una superficie di 85 mq, l'immobile si distingue per la sua distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera avere stanze ampie e luminose. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il terrazzo e il balcone offrono il perfetto angolo di relax all'aperto. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente. L’area comune è ben curata e il box/garage offre un ulteriore vantaggio in termini di comodità e sicurezza per i veicoli. La posizione di Siziano è un altro punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie. Inoltre, la buona rete di trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente Milano e altre località limitrofe, rendendo questa soluzione ideale anche per chi lavora in città. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle che unisce comfort, funzionalità e accessibilità. La combinazione di spazi ben progettati, una posizione strategica e un ambiente sereno fa di questo immobile una scelta eccellente per chi desidera investire in qualità della vita.

Dotazioni

85 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Bachelet, Siziano (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.