Buildable land for sale in Siziano
Description
The property
SIZIANO (PV) – TERRENO DI 3.880 MQ NEL CUORE DELLA ZONA INDUSTRIALE
Proponiamo in vendita un terreno di 3.880 mq, situato all’interno del consolidato comparto produttivo di Siziano, in una posizione di particolare interesse per imprese, operatori logistici e investitori alla ricerca di un’area inserita in un contesto industriale già ampiamente sviluppato.
Il terreno presenta una conformazione prevalentemente pianeggiante e regolare ed è collocato tra capannoni, stabilimenti e attività produttive operative. Le immagini aeree evidenziano con immediatezza la qualità e la consistenza dell’insediamento circostante, caratterizzato da strutture industriali di diverse dimensioni, viabilità interna e presenza diffusa di impianti fotovoltaici.
La proprietà risulta contigua all’asse stradale principale della zona industriale, elemento che agevola gli spostamenti e i collegamenti verso ogni direzione, rendendo l’ubicazione particolarmente funzionale rispetto alle esigenze di movimentazione, approvvigionamento e distribuzione proprie delle attività produttive e commerciali.
La posizione, ai margini del tessuto edificato ma perfettamente integrata nel comparto, garantisce al tempo stesso:
- inserimento in una zona industriale ben qualificata e consolidata;
- agevole accessibilità dalla viabilità di comparto;
- prossimità a numerosi insediamenti produttivi;
- conformazione adatta a una razionale organizzazione degli spazi;
- interessante prospettiva patrimoniale e strategica per operatori del settore.
Catastalmente l’area è identificata nel Comune di Siziano, foglio 2, particella 500, con superficie complessiva di 3.880 mq e attuale qualità di seminativo irriguo di classe 1. La mappa catastale ne evidenzia la collocazione immediatamente adiacente alla viabilità e ai fabbricati del comparto produttivo.
Una proposta immobiliare di sicuro interesse per chi desideri acquisire una superficie significativa in uno dei principali ambiti produttivi dell’area, con collegamenti comodi e una posizione favorevole rispetto alle direttrici viarie del territorio.
Why buy a property in Siziano
This building plot in Siziano presents a unique opportunity for investors and developers looking to create a tailored residential project in a location ripe for growth. Spanning an impressive 3,880 square meters, the land offers ample space for the construction of multiple units or a spacious single-family home, accommodating various architectural designs and personal preferences. One of the standout features of this property is its potential for customization, allowing future owners to design the layout and aesthetics that best suit the market's demands. The size of the plot provides flexibility in planning, making it an attractive option for those looking to capitalize on the area's evolving real estate landscape. Siziano is strategically located, offering a blend of tranquility and accessibility. The area is well-served by essential services, including shops, restaurants, and schools, ensuring that daily conveniences are within easy reach. Public transport connections are readily available, facilitating quick access to nearby urban centers, making it an ideal spot for commuters. The proximity to green areas enhances the appeal, providing residents with outdoor recreational spaces for relaxation and leisure activities. Living in Siziano allows for a balanced lifestyle, combining the charm of a suburban setting with the benefits of urban amenities. Families will appreciate the local schools and community resources, while professionals will enjoy the ease of commuting to larger cities. Investing in this building plot not only represents a sound financial decision but also the opportunity to contribute to the development of a vibrant community in Siziano. With its favorable location and generous size, this property is poised to meet the demands of a growing population while offering a lifestyle that emphasizes comfort, convenience, and community.
Amenities
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via Monterosa, Siziano (Pavia)
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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.