Industrial warehouse for sale in Pieve Emanuele
Description
The property
Capannone produttivo con tetto nuovo e impianto fotovoltaico incluso
A Pieve Emanuele, in Via Pietro Gobetti 36, proponiamo in vendita un ampio capannone a destinazione produttiva e artigianale, disposto interamente al piano terreno e caratterizzato da una superficie catastale complessiva di 650 mq, con consistenza dichiarata di 606 mq. L’immobile è censito in categoria C/3 ed è identificato al Foglio 2, Particella 893.
La proprietà presenta una distribuzione funzionale e versatile: un’importante zona destinata alla lavorazione o al magazzino, ambienti accessori, deposito, ufficio, spogliatoio e servizi igienici. La planimetria e le immagini pubblicate evidenziano inoltre la presenza di due cortili di proprietà ed uso esclusivo, posti rispettivamente sul fronte verso Via Gobetti e sul retro, utili per le operazioni di carico e scarico e la movimentazione delle merci.
Elemento di particolare rilievo è il recente integrale rifacimento della copertura, intervento che conferisce all’immobile un importante valore aggiunto sotto il profilo manutentivo e patrimoniale.
La Parte Venditrice ha inoltre già acquistato i pannelli fotovoltaici destinati al fabbricato che sono già pronti e ne garantisce la completa collocazione senza alcun costo aggiuntivo per l’acquirente. Anche la ritinteggiatura della facciata sarà eseguita a cura e spese della proprietà ed è integralmente compresa nel prezzo di vendita richiesto.
Grazie alle ampie superfici, alle altezze interne differenziate e alla presenza di spazi amministrativi e di servizio, l’immobile si presta a molteplici utilizzi: attività produttive e artigianali, laboratorio, deposito operativo, logistica di prossimità o sede aziendale con magazzino.
Precisazione fotografica: le immagini degli ambienti interni pubblicate nell’annuncio sono state sottoposte a trattamento grafico esclusivamente per eliminare ingombri, materiali e oggetti presenti al momento del servizio fotografico. Tale elaborazione non modifica (né altera) le reali caratteristiche strutturali, dimensionali o costruttive dell’immobile.
Libero al rogito.
Why buy a property in Pieve Emanuele
This industrial warehouse in Pieve Emanuele offers a unique opportunity for businesses seeking a spacious and well-maintained facility. With a generous area of 650 square meters, the property provides ample room for various operational needs, whether it's for manufacturing, storage, or logistics. The solid condition of the building ensures that it can accommodate immediate business activities without the need for extensive renovations. Strategically located in Pieve Emanuele, this property benefits from its proximity to essential services and transport links. The area is well-connected, making it easy for employees and clients to access the site. Nearby amenities including shops, restaurants, and recreational facilities enhance the convenience of the location, while major roadways facilitate efficient logistics and distribution. Furthermore, the surrounding environment offers a balanced lifestyle, combining the advantages of urban convenience with the tranquility of green spaces. Pieve Emanuele is known for its community-oriented atmosphere, making it an appealing choice for companies that value a supportive business environment. The presence of schools and community facilities nearby adds to the appeal, particularly for businesses looking to attract talent who prioritize a family-friendly location. Investing in this property not only means acquiring a functional industrial space but also benefiting from the lifestyle and community that Pieve Emanuele has to offer. With its advantageous location, generous space, and solid condition, this warehouse stands out as a compelling choice for businesses looking to establish or expand their operations in a thriving area.
Amenities
Map
Nearby points of interest
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via Pietro Gobetti, Pieve Emanuele (Milano)
Energy Efficiency
Energy class F
Mortgage
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Term (in years)
Down payment
€86,000
Mortgage amount
€344,000
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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.